1: 名無しさん 2017/11/24(金) 08:37:34.45 ID:AJVdRurX0 
東急レク、東急電鉄/新宿ミラノ座跡地に複合ビル、19年度着工/延べ8・5万平米超
http://www.decn.co.jp/?p=95887
複合ビルの完成イメージ(大久保方面から)
no title


◇19年度着工めざす
東急レクリエーションと東京急行電鉄が、14年末に閉館した東京・歌舞伎町の映画館
「新宿TOKYU MILANO」(新宿ミラノ座)跡地に建設する複合ビルの計画概要が明らかになった。
延べ床面積8・5万平方メートル超のビルに劇場や映画館などのエンターテインメント施設、
ホテル、空港連絡バスの乗降場などを備える。設計は久米設計と東急設計コンサルタントが担当。
施工者は決まっていない。19年度の着工、22年度の竣工を目指す。

国家戦略特別区域制度による都市計画手続きの迅速化と都市再生特別地区による
容積率や高さの規制緩和を受けることを想定。18年2~3月ごろに都市再生特別地区・
都市計画案を公告・縦覧し、同5月ごろの東京都都市計画審議会を経て、
同7月ごろの国家戦略特区の区域計画認定を見込んでいる。

開発の対象となるのは新宿ミラノ座跡地と、隣接する「ホテルグリーンプラザ新宿」の跡地を合わせた
約0・6ヘクタールの区域(新宿区歌舞伎町1の29)。西武新宿線西武新宿駅の東側に位置しており、
区域の西側は西武新宿駅前通り、北側は花道通り、東側はシネシティ広場に接している。
現在は開発着手までの暫定利用として、仮想現実(VR)などの最先端技術を活用した
体験型エンターテインメント施設「VR ZONE SHINJUKU」を営業中だ。

建物は地下5階地上40階建て延べ8万5800平方メートル、最高高さ225メートルの規模。
地下1~4階に約1500人を収容するライブホール、地上1階に空港連絡バスの乗降場、
同1~2階に東西貫通道路、同6~8階に約850席の劇場、同9~12階に8スクリーンの映画館を備える。
同13~40階はグローバルな旅行者の多様な滞在ニーズに対応するホテルを配置。
13、40階にはそれぞれレストランも設ける。ラウンジや店舗、駐車場(約260台分)や駐輪場(約165台分)も整備する。
★関連:東京、高層ビル日本一の座を奪還
http://gazou.2chblog.jp/archives/14854640.html


2: 名無しさん 2017/11/24(金) 08:38:53.36 ID:bGb7m6Dh0
首都なら大阪みたいに高層ビル郡造れよ

20: 名無しさん 2017/11/24(金) 09:05:31.70 ID:gzZF+zOh0
>>2
大阪に高層ビル群なんてないから。

74: 名無しさん 2017/11/24(金) 11:59:09.23 ID:bGb7m6Dh0
>>20
梅田、堂島、中之島の空撮見ろ

90: 名無しさん 2017/11/24(金) 12:55:08.05 ID:Om8oZppG0
>>74
超低層のビルが同じ高さでチョロっと並んでるだけの大阪なんか東京に敵うわけ無いだろかっぺw

157: 名無しさん 2017/11/25(土) 12:52:50.68 ID:n2e2FCo+0
>>74
大阪出身だけど恥ずかしいからやめて

162: 名無しさん 2017/11/25(土) 14:01:38.07 ID:z7WKI2OY0
>>74
全部200M以下だろ。
東京なら雑居ビル扱いだ・・・。

4: 名無しさん 2017/11/24(金) 08:40:58.92 ID:0CcU1/yK0
西武の真ん前に東急か
あの狭い場所に

5: 名無しさん 2017/11/24(金) 08:41:21.23 ID:/PRq0yue0
そんな事より歌舞伎町線を新宿駅に入れてあげてよ!

6: 名無しさん 2017/11/24(金) 08:42:08.08 ID:9JCiQKLi0
新宿はなにやってもショボい
街の狭さも駅構内のみすぼらしさも
恥ずかし過ぎる

7: 名無しさん 2017/11/24(金) 08:43:51.78 ID:XNM7HEx80
>>6
それよりもショボい渋谷
さらにショボい池袋

12: 名無しさん 2017/11/24(金) 08:47:13.22 ID:9JCiQKLi0
>>7
その辺軒並み一回更地にした方がいいかもな
高度成長期に田舎者のために泥縄式で作った結果が
未だに尾を引いてる

84: 名無しさん 2017/11/24(金) 12:28:42.79 ID:znQ1rVm90
>>7
Googleも渋谷に戻るししょぼくないよ
開発途上だからチグハグに感じるだけでオフィスの供給とインフラ一段落した後は新宿どころか六本木の需要も食うよ

146: 名無しさん 2017/11/25(土) 01:07:22.56 ID:72fy4gh90
>>6
都庁もあり、世界最大のターミナルがある新宿の何がしょぼいんだか。

9: 名無しさん 2017/11/24(金) 08:44:42.03 ID:Bi8OAYKn0
マジでどんな都市計画で建ててんだよ
新宿の無秩序なノッポビル建設は狂気を感じるわ
ごちゃごちゃしてて本当に汚ねえよ

64: 名無しさん 2017/11/24(金) 11:10:16.86 ID:Y/u4JfDS0
>>9
雨が降ってる日の夜に新宿行くとブレードランナーみたいで楽しいよ

67: 名無しさん 2017/11/24(金) 11:35:44.03 ID:u2CMgb2n0
>>64
というかブレードランナーは歌舞伎町がイメージだし、、

10: 名無しさん 2017/11/24(金) 08:46:01.27 ID:pb83hayI0
手塚治虫が描いた未来都市みたいになったら起こして

11: 名無しさん 2017/11/24(金) 08:46:48.14 ID:2oEGNgQh0
電車からゴジラ見えなくならね?

19: 名無しさん 2017/11/24(金) 09:04:23.78 ID:Hvws26vh0
>>1
>地上1階に空港連絡バスの乗降場
どっから入ってきて、どこへ出るつもりだ?w
多少周りの区画整理とかしないと無理じゃね?

27: 名無しさん 2017/11/24(金) 09:29:46.64 ID:IRr2J2AP0
>>19
せっかくバスタ新宿に一本化したのにねえ。

多分新宿通りの方へ抜けるつもりだろうけど、ヨドバシ前の元バスターミナルよりこみそうだなあ。

25: 名無しさん 2017/11/24(金) 09:26:52.72 ID:oKUBh0wG0
新宿はセンスがないよな

26: 名無しさん 2017/11/24(金) 09:29:04.64 ID:nZ3+8N8f0
きれいさっばり浄化されてしまうのか
九龍的な摩天楼と化すのか
そこが問題だ

28: 名無しさん 2017/11/24(金) 09:31:19.02 ID:igUc/SRV0
>>26
浄化はない
このエリアが多少マシになったとしても池袋北口みたいな闇の深いスラム街が新しくできるだけ

32: 名無しさん 2017/11/24(金) 09:37:37.99 ID:wrPwJPk40
本業を放置して建てまくるから混雑してストレス社会になる
もうやめろ

33: 名無しさん 2017/11/24(金) 09:41:43.16 ID:55XaAxW80
周辺の地上げが始まるぞー

36: 名無しさん 2017/11/24(金) 09:47:09.02 ID:3xrbDner0
去年火事になった花園神社近くの飲み屋街をなんとかしろよ

43: 名無しさん 2017/11/24(金) 10:11:42.86 ID:CyM7bVyz0
なんか、これ系のダサいデザインのビル増えてないか

87: 名無しさん 2017/11/24(金) 12:38:46.73 ID:1zn38a/20
>>43
ヒカリエとかひどいよな

46: 名無しさん 2017/11/24(金) 10:16:09.90 ID:A8orslA30
モード学園コクーンタワーがいやらしい

47: 名無しさん 2017/11/24(金) 10:16:29.56 ID:P850zDSd0
新宿は景観が悪いのがなあ
地下もメチャクチャだし
鉄道網、地下道、区画の整備・整理は1兆かけてでもやるべきだわ

48: 名無しさん 2017/11/24(金) 10:16:40.28 ID:hI3VKfS+0
んなことより西武新宿駅を新宿駅まで伸ばせや!!

49: 名無しさん 2017/11/24(金) 10:17:43.83 ID:2RPeD9PX0
あそこに空港行きバスのりばが出来るのは新宿線民としては凄くありがたい

50: 名無しさん 2017/11/24(金) 10:24:58.24 ID:JSSdJjUk0
新宿って負のオーラ放ってる奴多い

53: 名無しさん 2017/11/24(金) 10:39:11.29 ID:IRr2J2AP0
すぐ側に新宿東宝ビルがあるのに、ホテルとシネコンって全く同じコンセプトで建てるのか…

まあ、歌舞伎町ならどうにかなりそうだが…

94: 名無しさん 2017/11/24(金) 13:17:23.14 ID:FqLATidv0
>>53
あの西武新宿のほうはまったくいかない。新宿は、新宿三丁目と西武方面と
使う路線が違うから、映画館に関してはバッティングしないんじゃね。ホテルも、観光客が多いから、棲み分け出来ると思う。しかし、歌舞伎町のあたりは汚さ過ぎる。やばいところは、まんま大久保に移動してまとまったほうがよいよ

117: 名無しさん 2017/11/24(金) 15:42:34.84 ID:IRr2J2AP0
>>94
新宿東宝ビルの場所をググってみな。
歌舞伎町のド真ん中。西武新宿の目の前。
東急がビル建てようとしている敷地と広場一つしか挟んでいない。
(広場側にも入口できたら徒歩30秒位しか離れてないと思う。)

155: 名無しさん 2017/11/25(土) 12:21:19.90 ID:18/ag/dj0
>>117
元のコマだからな

みんな知ってるだろw

55: 名無しさん 2017/11/24(金) 10:40:11.90 ID:P3qDJ25E0
香港のチョンキンマンションみたいになるの?
それともヨハネスのポンテタワー?

59: 名無しさん 2017/11/24(金) 10:49:46.42 ID:fzJF3rnA0
神室町ヒルズが現実になるとはw

62: 名無しさん 2017/11/24(金) 11:04:25.93 ID:wOoFzZ/l0
ミレニアムタワーか

65: 名無しさん 2017/11/24(金) 11:19:10.19 ID:kWmrWgLG0
繁華街側全部日陰になるな。

66: 名無しさん 2017/11/24(金) 11:27:24.46 ID:VCFPd6It0
あ~あ あんな所に高いビル建てやがって

73: 名無しさん 2017/11/24(金) 11:57:32.54 ID:wIv+KHpz0
無理がありそう

75: 名無しさん 2017/11/24(金) 12:05:55.16 ID:LAEUaOm/0
日本人が普段は気付かない首都圏のやばさ
no title

88: 名無しさん 2017/11/24(金) 12:44:39.67 ID:DkN2w7Yq0
>>75
下の大きな川は多摩川?

97: 名無しさん 2017/11/24(金) 13:18:05.89 ID:tNPQUzSc0
>>88
多摩川だね
おそらく横浜あたりの上空から撮ったものかな
南(下)へ川が張り出した神奈川側のビル街が川崎だね
河口(向かって右)にあるのが羽田空港だよ

107: 名無しさん 2017/11/24(金) 13:45:44.14 ID:mICOq3t10
>>75
何がヤバイのか分からん
羽田から福岡等へ行く飛行機から普通に見える風景なんだが

119: 名無しさん 2017/11/24(金) 18:00:51.16 ID:ny3R5y5i0
>>75
スプロール化が激しい。
東京は巨大な村なのはホント。

もっと高層建築物を建てて、人口を密集させないとやばい

145: 名無しさん 2017/11/25(土) 01:06:22.33 ID:72fy4gh90
>>119
高層ビル数は世界トップクラスやぞ。抜きん出て目立つビルが無いから少なく見えるだけで。

138: 名無しさん 2017/11/24(金) 22:14:53.81 ID:NPfLFNE+0
>>75
元々海だった部分は大地震起きたらヤバそう

79: 名無しさん 2017/11/24(金) 12:14:05.76 ID:gTNtzTeC0
歌舞伎町終わりの始まりだね
まあどうでもいいけど

80: 名無しさん 2017/11/24(金) 12:17:49.67 ID:k78D1ODa0
椎名林檎の歌をたよりに東口を出ても歌舞伎町が全然見当たらなかった

82: 名無しさん 2017/11/24(金) 12:25:15.37 ID:FNEGx8LD0
更地と言えばサンシャイン60の隣にあった造幣局が広大な更地になってる
山手線の内側であれだけの広い更地は中々見れないので貴重

85: 名無しさん 2017/11/24(金) 12:29:02.82 ID:+kYi8Abh0
>>82
山手線の内側って言ったって池袋じゃなぁ
都心から離れすぎだろ

148: 名無しさん 2017/11/25(土) 01:36:07.86 ID:hUcEzOLW0
>>82
あの辺の下町風情がすきだったのに古い建物もだいぶ壊されちゃったなあ(´・ω・`)

86: 名無しさん 2017/11/24(金) 12:33:52.77 ID:xuWZUz5p0
歌舞伎町は町並みなんて考えなくていいよ
あの汚い街並みだからこその感がある
嫌なら来るな

99: 名無しさん 2017/11/24(金) 13:20:01.60 ID:FqLATidv0
>>86
というより、災害時に危険過ぎる。
高層ビルは大嫌いだが、あそこらなら
高層ビル建てて再開発したほうが、よい。危なすぎる。

93: 名無しさん 2017/11/24(金) 13:15:23.24 ID:u2CMgb2n0
東急は渋谷といい羽振りがいいな
西武鉄道頑張れよ

103: 名無しさん 2017/11/24(金) 13:24:15.40 ID:PIq0OVrE0
シネシティ広場に陽が当たらなくなるぞ

104: 名無しさん 2017/11/24(金) 13:24:32.94 ID:CV4yPgL20
次々ビルが建つ割には景気ずっと悪いんだよな東京

106: 名無しさん 2017/11/24(金) 13:44:33.05 ID:LDorPSPQ0
完成イメージなにこれ。歌舞伎町感をすっかり排除してるね

109: 名無しさん 2017/11/24(金) 14:29:32.84 ID:VvUARiIy0
ゴールデン街は残してください

112: 名無しさん 2017/11/24(金) 14:56:21.71 ID:uhX79RD30
歌舞伎町にお洒落なビルなんかいらん

122: 名無しさん 2017/11/24(金) 18:55:12.46 ID:SRiRe7cc0
いい加減TOHOシネマズ前あたりにすぐ行ける「歌舞伎町駅」を作ってほしい
JR新宿東口改札や東新宿駅から意外とある

123: 名無しさん 2017/11/24(金) 19:03:35.14 ID:IRr2J2AP0
>>122
西武新宿

125: 名無しさん 2017/11/24(金) 19:20:41.60 ID:u2CMgb2n0
>>122
西武新宿がどっかのメトロと連結すればいいんだがな

127: 名無しさん 2017/11/24(金) 19:30:44.09 ID:ifNN36+X0
龍が如くやんけ

128: 名無しさん 2017/11/24(金) 19:32:45.52 ID:WyFEieSz0
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西武新宿が、かなり
しょぼくなるな…。

137: 名無しさん 2017/11/24(金) 22:14:51.04 ID:lYz+g1H00
>>128
すごくバブル臭いデザインですね。

131: 名無しさん 2017/11/24(金) 20:36:09.46 ID:chKHhS6l0
ミラノの跡地だけで200mもあるビル作れるのかと思ったが
隣も収容してか

133: 名無しさん 2017/11/24(金) 20:42:42.56 ID:BNGjN+4e0
商品→店→街とどんどん大企業グループに集約されていくのね・・・

134: 名無しさん 2017/11/24(金) 20:50:25.40 ID:02I7uxI30
東急は田園都市線をなんとかせえよ

141: 名無しさん 2017/11/24(金) 22:21:09.35 ID:+no+i2Rw0
太い高層ビルばっかりの日本では珍しく
海外並みの細い超高層ビルになりそうだと

143: 名無しさん 2017/11/24(金) 22:46:16.43 ID:3hkNC1A00
超高層建てると街がさびれるんだよな

144: 名無しさん 2017/11/24(金) 23:51:55.60 ID:feU+HWr10
まず西武新宿駅前の大ガード下がホームレスの巣窟になってるのをどうにかしろよ
他の場所ならまだしも、あれだけ人通りの多いところにホームレスがいたらダメだろ

149: 名無しさん 2017/11/25(土) 02:04:03.68 ID:OqHlhUq20
ミラノでバイトしてた
ついに無くなるのか

150: 名無しさん 2017/11/25(土) 06:10:12.00 ID:S09AtNbJ0
no title

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151: 名無しさん 2017/11/25(土) 09:19:30.24 ID:OKIPaq2v0
no title

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166: 名無しさん 2017/11/26(日) 11:27:37.48 ID:o4jH0VHe0
>>151
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800g醤油味濃い目5辛ラー油。
ちょっと多いかも。。と思いつつ、食べ始める。
no title

なん...だと?

麺重量は茹で前とのこと。

152: 名無しさん 2017/11/25(土) 10:51:06.40 ID:AHRMNa6d0
海外の高層ビルと比べたら225Mなんて小さい。
今世界では400M超えが当たり前。

153: 名無しさん 2017/11/25(土) 12:11:23.30 ID:c8yIXg5C0
超高層が建ったとこで低層階しか用は無いだろどうせ
オフィスビル棟やマンション棟は縁が無いんだから結局、そんなのよりは
10階以下の内容が充実した(サブカルチャーの店などで)ビルが数多くあるほうが楽しい街になると思うがね
ランドマークになるようなデカいビルの低層階って有名店、高級店しかどうせ入らないわけだし
バラエティーに富んでるそっちのほうがいい

161: 名無しさん 2017/11/25(土) 13:26:38.89 ID:Ltv2aNTk0
歌舞伎町はあれでいいんだよ景観損ないような不細工なビル建てるな
人間が作り出す建造物で高層ビルほど不細工で非効率的な物はない

165: 名無しさん 2017/11/25(土) 22:25:21.49 ID:MgBX41VO0
新宿プリンスの前のビルだろ。
1階の屋外で切符買う古いタイプの映画館だな。

167: 名無しさん 2017/11/26(日) 12:18:48.47 ID:jVDBS51q0
デザインよ・・・

デザインよ・・・

154: 名無しさん 2017/11/25(土) 12:12:33.64 ID:tawOkBf40
歌舞伎町は再開発して汚いビル全部潰せよ

引用元: ・歌舞伎町に都庁並みの超高層ビル(225m)が誕生へ 新宿ミラノ座跡地に 東急